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枫下家园 / 美丽家居 / 问个热水炉租约的问题2015年买的房子,热水炉是2003年起租enercare的,现在我想把炉子换成另一个公司的,结果enercare 告诉我热水炉是有合约的,而且是life time 的合约,直至他们认为炉子不能再修理时合约才能终止,我说我没有跟你们签过合约,enercare 说买房时的购买合同里一定有买主接手卖主的合约 请问是这样吗?热水炉合约可以是life time吗?我朋友的炉子都是说换公司就换,没这么多麻烦事。谢谢答疑
-flower-flower(那时花开);
2019-1-30
{358}
(#11907102@0)
+2
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你的买房合同有这条文吗?
-vicky2005(孩子她爹);
2019-1-30
(#11907142@0)
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我问了我的经济 她说买房合约里都有这一条 就是买主接受卖主签的租约 我看了看没找到
-flower-flower(那时花开);
2019-1-30
(#11907244@0)
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在合同的第二页,第六条,如果什么也没写说明你没有接热水炉的租约,写了应该会有water tank,每个月多少租金的说明,那就说明你接了租约
-xiangcaosh(船头);
2019-1-30
(#11907610@0)
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这是买房合同 您看我是不是已经同意接手租约?上面没有些每月租金多少 合约多久 谢谢
-flower-flower(那时花开);
2019-1-31
{64}
(#11908263@0)
+1
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你在合同上加上:卖主有责任提供给买主有效的租约复印件。
-2841999(四友);
2019-1-31
(#11908427@0)
+1
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这个合同有问题,你的JJ和卖房JJ都没看,理论上不写的话就说明热水炉是含在买价里的,但现在你的问题比较复杂,因为你买了房又老老实实交了三年的租金,事实上承认了租约的存在,你现在可以试着去argue一下说你当初买的时候是无取消限制租约,因为这一栏什么都没写。
-xiangcaosh(船头);
2019-1-31
(#11909016@0)
+1
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合同里明明写着:rental items: hot water tank. 买房子时续卖家的热水炉租约是普遍现象。
-blueskygg(Grass);
2019-1-31
(#11909621@0)
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不好意思、拍的比较模糊没看清楚、是写上了
-xiangcaosh(船头);
2019-1-31
(#11909722@0)
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买房子时,有条款你已经同意接受前屋主和Encare的租约。不过租约一定是有限期的。
-huohuli(huohuli2018);
2019-1-30
(#11907183@0)
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但是Enercare说是life time的租约 只要
tank 工作或者修理后工作 就算在租约内
-flower-flower(那时花开);
2019-1-30
(#11907236@0)
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then make it never work again.
-0ldroot(superuser1);
2019-1-30
(#11907301@0)
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2003年的旧版租约,应该可以随时换,除非中间再加签了条款
-canadagoose(🇨🇦 秋雁);
2019-1-30
(#11907243@0)
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我要求看前房主和enercare签的合约 被告知需要付$50 才能看
-flower-flower(那时花开);
2019-1-30
(#11907248@0)
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https://www.enercare.ca/home/water-heating/our-rental-water-heater-terms-conditions
-canadagoose(🇨🇦 秋雁);
2019-1-30
(#11907250@0)
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15年的热水炉,buyout 不过$100
-canadagoose(🇨🇦 秋雁);
2019-1-30
(#11907267@0)
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看了您发的链接 2010年以前的合约里面没有提到合约的期限 还有客服说的lifetime
-flower-flower(那时花开);
2019-1-30
(#11907275@0)
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我不想buyout 那么老的炉子 buyout 以后修理就是我负责了
-flower-flower(那时花开);
2019-1-30
(#11907278@0)
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$100 大约是五个月的租金,你五个月炉子不坏就赚回来了
-canadagoose(🇨🇦 秋雁);
2019-1-30
(#11907290@0)
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buyout and then throw it away when it stops working
-0ldroot(superuser1);
2019-1-30
(#11907295@0)
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你可以buyout啊
-guanshui88(约定);
2019-1-31
(#11908282@0)
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我的是12年的热水炉,电话联系BUYOUT,需付129,果断定了。也可以理解 就当是手续费了。 我觉得你可以让新的签约公司付这比钱。
-lumina93(龙龙);
2019-2-1
(#11910023@0)
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我认为他们在骗你。没听说有无期限的合同。真要摆脱纠缠最好找个律师,写信要求他们限期提供合同,否则就按没有合同或者合同已经失效处理。
-2841999(四友);
2019-1-30
(#11907597@0)
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就100左右的钱,还找律师。这是和钱过不去啊!
-lumina93(龙龙);
2019-2-1
(#11910024@0)
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我先也是租enecare的热水罐,是前屋主卖房合同里写明我买房就必须续租的,我去年不管三七二十一找了个公司买了个新的,把旧热水罐送回到ENECARE公司了,因为那个热水罐已经用了15年,安装新热水罐公司告诉我15年签约没有规定年限,他们要是不收回罐子继续扣我钱我就可以告他。
-rainbowadmirer(朵朵);
2019-1-30
{229}
(#11907667@0)
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请问你退炉子之前有没有和enercare 联系?他们有没有说合同的事?退了以后他们有没有找你麻烦?比如罚金什么的?谢谢
-flower-flower(那时花开);
2019-1-31
(#11908248@0)
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我没和他们联系,只是给新水罐公司签了一个授权他们代为退还水罐和手续签字事宜。但是enercare在我新换水罐以后又接着扣了我三个月的租费,我每个月的租费是29.9元。我打电话过去问他们说新公司送还水罐晚了,我给新公司打电话,他们说是因为要走程序等enercare处理paper document才能送还,所以晚了2个月才退。后来enercare 没有再扣我的钱我就懒得联系他们了。
-rainbowadmirer(朵朵);
2019-1-31
{320}
(#11908864@0)
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我也是买房接手过来租的热水炉,是reliance的,就接着用和交费。还没想好怎么弄。看有人是自己买个新的。一般你们都是租的还是买呀
-feifeifufu(feifeifufu);
2019-2-1
(#11910348@0)