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请问有移民身份的老人如何出售或转让在国内的房产?谢谢!

一个儿子在加拿大,另一个儿子在国内。老人是移民身份, 老头生病在加拿大,无法回国。两个房产都在老头一人名下。分别在不同城市,价值不高。

1.房产应转给老太太?委托国内的儿子办理?
2。房产转给国内的儿子?
3。房产委托国内的儿子卖掉,钱先存起来再说?

谁也不想要老人的房产,但房产必须尽快在老人有生之时处理妥当, 时间非常紧迫。他们说房子是留给孙辈的,死了都不能卖。网上搜了,遗产的处理更麻烦。
如果按以上三个方案处理,哪个更合理?各应该怎么做?原则是麻烦少,尽量不用回国办理。谢谢!

刚在网上搜了搜,需办理
1。找律师办委托书 2,去MINISTRY OF GOVERNMENT SERVICES OF ONTARIO办理认证 3,去大使馆办公证。
一头雾水,1,委托什么 2是认证什么
请办过的朋友指点一二。大谢!!!
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