很难受的一段经历：希望大家吸取我的教训 -mixit(和易) @巴尔的摩华人论坛:巴尔的摩枫下论坛 The Rolia Forum of Baltimore

很难受的一段经历：希望大家吸取我的教训

mixit(和易)

我们夫妇二人从多伦从搬到温哥华，因为一时找不到住处，就在网上联系了一个人的公寓，刚开始告诉我们是一室，临到我们启程的头一天才知是一间客厅，但是已来不及了，只好抱着一线期望到了温哥华。到了以后，先讲好租一个月，但我们几天后找到了一处房子，于是只住了不到半月就搬出来，但房东不愿意退我们钱，那我们就决定继续租一个月，到月底再还钥匙，可是房东在收了我们一月房租的情况下，把锁换掉，而且说下半个月租不租房子给其他的人是她的自由。我从来没有遇见过这样的人和事，不知有没有办法可以阻止她的这种行为，真是忍不下这口气，同时也想提醒大家，注意这样的人。

(#748865@0)
Last Updated: 2002-9-15
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有没有誰可以告诉我该怎么办？ -mixit(和易); 2002-9-15 (#748881@0)

如果你找到房子了就搬吧. 闹僵了住在一起也没意思. 如果经济允许就住单独的管理比较好的公寓. -dropoutinmiami(东北的饺子); 2002-9-15 (#748885@0)

我已经搬了，但是我觉得她再把房子租给第二个人太过分了，她没有理由把一个房子租两次。 -mixit(和易); 2002-9-15 (#748891@0)

既然你已经搬了，那就是说你想清楚这钱是用来喂狗了，那你还在乎它是否一套房子租两次干嘛？不是给自己找不痛快嘛。 -guestagain(guest again); 2002-9-15 (#748896@0)

说得有理，只是觉得太助长这人的威风了，而且她还会再去害人。 -mixit(和易); 2002-9-15 (#748900@0)

谁都不容易，还不是钱闹的。 -guestagain(guest again); 2002-9-15 (#748903@0)

都不是钱的问题了。只是我原来太天真了，以为到这边来会更公平一些，誰知。。。 -mixit(和易); 2002-9-15 (#748909@0)

要说公平，我可以说房东一点也没错，是你违约在先，你剩下的那半个月房钱完全可以算是违约金。他为什么不能再把房子租出去？ -guestagain(guest again); 2002-9-15 (#748915@0)

我不明白，难道我继续在那住完一个月，大家都不愉快，然后搬走，就不算违约了吗？ -mixit(和易); 2002-9-15 (#748919@0)

是！哪怕是你搬走了，但是没有提出我不租了，也不算你违约。但现在看你当初肯定是和房东说过，说我不租了，能不能把半个月的房钱退我。这样，就等于你口头通知退租了。 -guestagain(guest again); 2002-9-15 (#748922@0)

我当时是这样说的：要么按天结清房租，要么我继续租到月底。 -mixit(和易); 2002-9-15 (#748937@0)

就当是认清楚了一个人，同时给自己提高警惕性好了。我前面说的也有很多是强词夺理，呵呵。 -guestagain(guest again); 2002-9-15 (#748942@0)

谢谢，有段时间我都觉得你都很象房东了。不过现在心情好一些了。 -mixit(和易); 2002-9-15 (#748948@0)

我才懒得给自己找这个麻烦呢。 -guestagain(guest again); 2002-9-15 (#748953@0)

我也在温哥华,为什么不把此人的房子地址公布一下? -jacky2001(beyond); 2002-9-15 (#748947@0)

我不愿意这样做，只能告诉你房东是女的，东北人，一般在网上打广告租房。 -mixit(和易); 2002-9-15 (#748954@0)

你可以发个EMAIL给我,我就知道了.呵呵 -jacky2001(beyond); 2002-9-15 (#748960@0)

口头通知要搬走是没错. 但事实是:他最后并没有在他的行为上违约. 我同你说我想杀你,但我最后没杀你,你能定我杀人罪吗? -jacky2001(beyond); 2002-9-15 {213} (#748945@0)
怎么算是搬走了?我把家具行李move到别的地方就算搬走了吗?人不住在这里就算搬走了吗?如果是的话,那我们启不是不能回国了?否则房东也算我们搬走了?

他愿意付了房租让房子空着,谁管的着他?哪条法律规定租了房子就不能让房子空着?

两回事吧。口头通知还是有一定的法律效力的。是不能定你杀人罪，不过定个恐吓还是可以的。 -guestagain(guest again); 2002-9-15 (#748952@0)

我只是打个比方,他说要违约,但最后并他并没有违约. -jacky2001(beyond); 2002-9-15 {274} (#748958@0)
怎么算违约?搬走了就算违约了? 那怎么算是搬走了?我把家具行李move到别的地方就算搬走了吗?人不住在这里就算搬走了吗?如果是的话,那我们启不是不能回国了?否则房东也算我们搬走了?

他愿意付了房租让房子空着,谁管的着他?哪条法律规定租了房子就不能让房子空着? 空着就不算是住客了?就违约了?

说句不好听的，你今天说我打算搬家了，不租了，我说可以，但是房租不退。然后你说，那不行，那我还是租吧！我黑心一点，完全可以当作你已经退了租了，管你搬走没有。你要再租？我还不租给你了。又强词夺理一回。 -guestagain(guest again); 2002-9-15 (#748965@0)

退租也不是房东说了算的,通知要退租和真正退租是两码事,我不知道他那里有没有手续,但我租的apartment是要办退租手续的.办了手续才算真正退租.算了,不争了,反正结果对他来说都一样:他没把剩下的钱要回来,也没住到那个房子.就是他有些不平衡. -jacky2001(beyond); 2002-9-15 (#748972@0)

所以我说又强词夺理一回嘛！ -guestagain(guest again); 2002-9-15 (#748983@0)

现在的新情况，我们还给了damage deposit, 也被她想尽办法拖延不给，还说什么我们有可能把地板给划伤了，我们看报纸时油墨又把她的桌子给弄黑了，我们有样东西忘拿走了，给她打电话，也不接。烦啊。 -mixit(和易); 2002-9-15 (#749331@0)

It's absolutely illegal to collect two rental from the same housing at the same time. -youbet(You Bet); 2002-9-15 (#748898@0)

是的，我以前的房东告诉我，一个月收两份房租是违法的，有人告过，赢了，双方都是中国人，一方搬出，最后一月的房租没退房东又租出。 -henhen(哼哼~~,找工ing~~~~); 2002-9-15 (#748928@0)

俺来试试. (说错了,别打我啊) -jan(jan); 2002-9-15 {235} (#748890@0)

1. 你说的一室是客厅, 客厅是不是已改为卧室的那种?
2. 你租了半个月要搬走是不对的,因为你要提前一个月同你的房东说,那最后一个月你就不用付什么房租了.
3. 房东收了你一个月的租后,就换锁,还说下半个月租不租房子给其他的人是她的自由,是她的不对.

1。客厅没有改过。 2。我虽然半月搬走，但我还是付的一月的钱。我也没有要求她退我房钱。 -mixit(和易); 2002-9-15 (#748893@0)

那么你住一个月搬出，房东下一个月没有找到房客，没有租金收入，你是否再付一个月以补足房东呢？因为同一个房间第二个月没有收入。你的约结束就不能防碍人家的生意。 -holly999(酒肴肴); 2002-9-15 (#748907@0)

她的房子本来就不是长租，是按天算的。我们不需要提前一月通知她。 -mixit(和易); 2002-9-15 (#748912@0)

按天算你们干嘛一次付一个月的租？ -guestagain(guest again); 2002-9-15 (#748921@0)

因为当初以为要住一个月。但是房东并不要求我们要提前一月通知。 -mixit(和易); 2002-9-15 (#748927@0)

他们不是讲好了租一个月的吗? -jacky2001(beyond); 2002-9-15 (#748963@0)

是华人吧？ -wooway(纯洁中文运动<加东区>); 2002-9-15 (#748911@0)

对 -mixit(和易); 2002-9-15 (#748914@0)
一定是 -tytang(TY); 2002-9-15 (#748917@0)
以后行事请注意参考柏杨先生的“三个中国人是一条虫”的理论。 -wooway(纯洁中文运动<加东区>); 2002-9-15 (#748920@0)
其实也不一定华人才这样，俺碰到过一老外出租房子的时候也是存心误导。 -jwu(g2w); 2002-9-15 (#748931@0)

自己的责任吧？我想你还是不是很明白这里的租房子的一些规矩，听听加拿大老移民的一些意见比较好，有些你的朋友（我指的是也是新移民）的意见只能够作参考而已。。 -111111(快乐老家); 2002-9-15 (#749377@0)

您是新移民还是老移民? -jacky2001(beyond); 2002-9-15 (#749393@0)

报警啊 -gates(远帆); 2002-9-16 (#750386@0)

怎么报?他自己的问题... -ra_95(小人); 2002-9-16 (#750403@0)

是你自己的错！你违约再先。先了解加拿大的租房规矩的说！ -freedom(深呼吸); 2002-9-16 (#750534@0)

What's the rule? -jchonc(James); 2002-9-16 {313} (#751264@0)
I've never lived in house before. In all the apartment building I've lived, if you break the lease, and the landlord can find the next guy, you get your money. If they cannot, you have to pay extra rent till the end of lease or they find some guy. Either way, no reason the hold the deposit and find second guy.

@Baltimore

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