如果是closed的话，虽然也可以换成ｆｉｘｅｄ的计划，但是
１：有年限限制，一般是３年或３年以上。也有的计划甚至要求不能低于剩下的年限。如５年浮动，你第一年内就要锁定，就要是４年或４年以上的ｆｉｘｅｄ计划。
２：你也可以换银行，但是，你要付一般３个月利息的罚款。一般这个时候，你还是不换了。

ｃｌｏｓｅｄ的也可以多付款。每年至少可以多付本金的１５％，我想对大多数的人来说，这是足足够了的。

一般选择ｏｐｅｎ的是因为：
１：可能在５年内要卖房
２：ｃｌｏｓｅｄ和ｏｐｅｎ的利差不大
３：固定利率和最好利率相差很大，利率走势中期看涨

CIBC经理说的有点误导。现在各大银行其实有很多产品，我们公司经常有银行的mortgage center manager来给我们介绍产品。固定的没有多少变化。但是，浮动的有很多针对不同客户群的变化。

“随便付款“这个有点模糊。我想，对消费者来说，永远是那种产品在考虑到机会成本的条件下，能够使他的总的借贷成本最低。

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