我有一个CONDO UNIT,租给房客期间发生了管道破裂的事,造成楼下被淹,管理处让我支付一千多的管道维修费和五千元保险公司的DEDUCTABLE费.事情经过如下,早上房客发现室内温度只有十五度,打电话给SUPERINTENDENT,他们来了以后说,室内调温器放得太低,把它调高,还是没有暖气,他们打开暖气片的盖,又找到控制暖气的阀门,未果,人离去,不一会儿,客厅里管道破裂.

他们的理由是一.温控器没调好.二.客厅里的穸机没有采取措施,即把外面盖起来以免空气进来.
我的理由,我的温控器已经不起作用,不管他说的是否事实,即使在OFF的位置,如果供暖正常,不影响暖气.二.空调的窗机,五六年来一直如此,我从未在冬天采取过任何措施,没有理由因为它的原因造成管子被冻.而且室温是十五度,有人住在里面,管子能冻爆吗?

我的代理人开始的时候认为完全是他们的责任,可写了封信后态度突然大转,认为我不会胜诉,说他们有证人证明不是他们的错,上法庭会是很冒险的事.

我实在不甘心就这样被他们张口要钱就付了去,这帮人很欺侮人,这次咽不下这口气.

大家给我出出主意,要不要打官司.万一官司失败,我是否需要承担对方的律师费?

多谢!