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请各位帮忙我和房东的官司

本文发表在 rolia.net 枫下论坛我最近收到一电费帐单,其中显示我上两个月每月花费了近900度电,电费高达100元/月。我家就我们夫妻两人,从9月到11月除了正常的做饭等用电外没有空调,洗衣机等大宗用电设备。

后经检查并询问房东,原来我的电费中包含了烧热水的用电,但问题是:

1、合同里没有这块

2、我在检查电表时发现一旦我打开热水器的开关,电表就一直快速运转,测试几个小时也不见停下,按理热水器加热到一定程度以后,应该停止加热,所以显然热水器的温控出现了问题。但房东坚决不承认热水器有问题,他认为热水器坏了就应该不能加热。

3、经与左右邻居进行对照,发现他们最多能用我们一半的电量。而且看电表运转也能发现,平时他们的电表转动非常缓慢,只有在洗澡时才快速运转,证明平时一般他们的热水器处于非加热状态,而我们的热水器一旦打开 开关就会一直不停的加热。所以,我现在不敢打开热水器开关,平时只能用冷水,只有要洗澡时才能打开。

我已经多次与房东交涉,他认为热水器没有问题,拒绝修理。我准备向法庭投诉,要求

1、尽快修好热水器,并承担电费中非正常部分。

2、如果他不愿意修的话,我打算要求法庭允许我搬出。

请问各位,租房法庭打官司要请律师吗?我担心赢了官司赔了钱。如果自己打得话,我该注意些什么,怎么收集证据?

谢谢!更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
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  • 枫下茶话 / 法律 / 请各位帮忙我和房东的官司
    本文发表在 rolia.net 枫下论坛我最近收到一电费帐单,其中显示我上两个月每月花费了近900度电,电费高达100元/月。我家就我们夫妻两人,从9月到11月除了正常的做饭等用电外没有空调,洗衣机等大宗用电设备。

    后经检查并询问房东,原来我的电费中包含了烧热水的用电,但问题是:

    1、合同里没有这块

    2、我在检查电表时发现一旦我打开热水器的开关,电表就一直快速运转,测试几个小时也不见停下,按理热水器加热到一定程度以后,应该停止加热,所以显然热水器的温控出现了问题。但房东坚决不承认热水器有问题,他认为热水器坏了就应该不能加热。

    3、经与左右邻居进行对照,发现他们最多能用我们一半的电量。而且看电表运转也能发现,平时他们的电表转动非常缓慢,只有在洗澡时才快速运转,证明平时一般他们的热水器处于非加热状态,而我们的热水器一旦打开 开关就会一直不停的加热。所以,我现在不敢打开热水器开关,平时只能用冷水,只有要洗澡时才能打开。

    我已经多次与房东交涉,他认为热水器没有问题,拒绝修理。我准备向法庭投诉,要求

    1、尽快修好热水器,并承担电费中非正常部分。

    2、如果他不愿意修的话,我打算要求法庭允许我搬出。

    请问各位,租房法庭打官司要请律师吗?我担心赢了官司赔了钱。如果自己打得话,我该注意些什么,怎么收集证据?

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    • 就这也要打官司?
    • 邻居只用一半不是太可能。我夏天,下班开空调,晚上睡觉了不开。一个月电费45块。但是我的炉头热水都是用煤气的。你的炉头热水用电的,可能会在70~80之间/月。
      • 但是,我检测发现我的热水器一直在加热,当时没人用热水。且持续观察一两个小时还是那样,明显与邻居的电表表现不同。关闭热水器电力开关后,倒是和邻居的电表一致了,所以显然是热水器有问题。但房东不承认,也不予修理。
    • I know.. But 50/month on eletricity is too low if your stove and water heater both use eletricity.
    • 一天十五度电不能算多。我家平均每天10度电,但热水器是烧气的。当然,也跟房子大小有关。
      • 但一天30度电怎么样,并且不在夏天。是在从9月到11月期间。
        • 差也差不多.你开热水开关,里面应该加热到额定温度后停止,你长时间不开,冷水加热自然要挺久的.放个温度计在热水炉边上,看看温升厉害不厉害.热水炉坏的几率实在是不大.
          • 我是在连续观察多天发现我的热水器加热情况跟别人的不一样的情况下才关掉热水器的,并且关掉后,还做过长时间的测试,有次我用了4个小时测试,发现电表确实不间断的告诉运转。注:我一般只能通过看电表运转快慢确定热水器是否在加热。
            • 如果水箱大,4小时未必能把水全部加热。连续开上一天试试看,如果电表不停,才是有问题。不过要是一天都不停的话,水箱恐怕得变成蒸锅了。