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请帮我诊断一下，这个地下室保温层里的漏水是从哪里来的？1.屋顶；2.外墙的通气孔（见图）；3.Condensation；4.其它裂缝。
lhq2000
(阿伟)
上一周温度升高雪开始融化时有明显的新鲜水滴；可是今天温度更高，并且下很多雨，没有发现新鲜的水滴。旧的也基本干了。谢谢！
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(#14379556@0)
Last Updated: 2022-2-17
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Replies, comments and Discussions:
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请帮我诊断一下，这个地下室保温层里的漏水是从哪里来的？1.屋顶；2.外墙的通气孔（见图）；3.Condensation；4.其它裂缝。
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lhq2000
(阿伟);
2022-2-17
{1014}
(#14379556@0)
上一周温度升高雪开始融化时有明显的新鲜水滴；可是今天温度更高，并且下很多雨，没有发现新鲜的水滴。旧的也基本干了。谢谢！
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首先怀疑的是室外的防水层。
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spitfireto
(很有意思);
2022-2-17
(#14379589@0)
即使室外的防水层有缝隙，如果高出地面1尺的水泥地基没有裂缝，水也没有可能进入保温层内吧？
-
lhq2000
(阿伟);
2022-2-17
(#14379635@0)
如果水太多，就可能渗过水泥地基。等开春，第一件事，先把这外墙附件的地整理成向外的坡度。让化的雪水不要聚集在墙边。这大概率就解决问题了。如果还不行，那就把这附近的土挖开，重新做防水层。
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spitfireto
(很有意思);
2022-2-17
{94}
(#14379663@0)
如果自己挖，千万不要惜力，要把坑挖大，否则万一坍塌，可就是要命的事。这种事出了不是一件两件了。
3.
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xz730000
(笑一笑，十年少);
2022-2-17
(#14379626@0)
+2
Condensation会有那么多水吗？不过也有可能，因为上个月冷的时候，窗户底边很多水，甚至结冰了。其它三面没有发现，问题出在朝北的一面。新房，刚刚过了两年的保修期。
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lhq2000
(阿伟);
2022-2-17
(#14379641@0)
为什么要猜？把塑料布撕开看个究竟，又不损失啥。
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2841999
(四友);
2022-2-17
(#14379701@0)
也对。发现再漏水的时候，准备刨开看个究竟。
-
lhq2000
(阿伟);
2022-2-17
(#14379772@0)
两种可能，一种是水泥墙外的防水层漏了或高度不够，另一个是砖墙内的防水塑料布和下面水泥墙相接的地方破了，你外墙图上那几个小眼是用来排渗入到砖墙内的水，如果里面的塑料布破了从小眼进去的水就可能进入保温层。
-
nodream
(～～～);
2022-2-17
(#14379787@0)
没有草坪之前注意到过外墙防水层低于地面不少，并且没有用胶水，好像都是用钉子固定到水泥地基上的，肯定有缝隙。但是觉得融化的雪水不会有那么多，不至于。
-
lhq2000
(阿伟);
2022-2-17
(#14379859@0)
你应该把有水地方的塑料布从下到上剪开，把里面的保温棉一块一块的拿出来，看看从墙上能否找到漏水的痕迹，这个只要几分钟
-
nodream
(～～～);
2022-2-17
(#14379918@0)
保温层后面还有一层黑色的防水层紧贴水泥墙。黑色的防水层和水泥墙干了之后，恐怕不易找到水痕迹。也许等到下次滴水的时候更容易些。
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lhq2000
(阿伟);
2022-2-17
(#14379970@0)
离真相又近了一步。去HD买一卷红色或蓝色的胶带把剪开的塑料布粘好，以后塑料布随时剪随时粘
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nodream
(～～～);
2022-2-17
(#14380026@0)
这个分析有道理
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dcw
(地产王);
2022-2-17
(#14380305@0)
+1
我家的雪太多了，雪下面有积水，如果墙边被水淹了也会漏水，平时不积水看不出问题，我下午尽力把水引流。
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eldercat
(懒猫);
2022-2-17
{88}
(#14379934@0)
以前有人提过后院要想注意引流
墙根积水，一般旧的水泥地下室也会漏水
墙根积水，容易渗水
也许是这样。我这里前些日子也有1-2尺的积雪，最近化了不少。地面结冻的时候融化的水更容易流动。
-
lhq2000
(阿伟);
2022-2-17
(#14380002@0)
我怀疑窗台、或者墙跟地面接触那里有缝。我是把地面靠墙的地方弄高了，让雨水或者雪水往外流，别往墙根流。
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peter8540
(皮蛋);
2022-2-18
(#14381854@0)
就是雪化了的水，量不大就不用管，
-
googlebot
(bot);
2022-2-18
(#14381863@0)
雪太高化进了通气孔，不用管，水会干的
-
company
(吸金瓶);
2022-2-18
(#14381894@0)
+1
谢谢以上各位的建议。等化冻了，把墙基用土垫高。夏天很大的雨，都没有发现漏。冬天雪大，风一刮，很快就会把通气孔堵上。
-
lhq2000
(阿伟);
2022-2-18
(#14382846@0)
准确地说，砖墙和水泥墙结交处的那些孔不是通气孔，而是排水孔，用来排出下雨下雪进入砖墙内的水。
-
nodream
(～～～);
2022-2-18
{168}
(#14382880@0)
砖墙内有一层黑塑料布从上到下铺到砖墙的底部，即使雪水进入这些孔，里面有这层黑塑料布挡着，不会漏到地下室的。除非这层塑料布下面破了，或者这层塑料布根本没有塞到砖墙的底部。
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