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请问大师们,二楼外墙地脚线被水浸泡有点变形,另外邻近的窗框出现渗水和裂缝,请谁来鉴别哪?

突然发现二楼朝北卧室地面墙角大片水渍出现变形,揭开墙角地毯潮湿,可是相邻的窗框怎么会开裂渗水,窗框和墙角还有段距离。整个house的上下水都距离较远不应该是家里的水管子漏水,到底是屋顶的问题还是外墙有问题?多谢

 

 

 

 

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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 美丽家居 / 请问大师们,二楼外墙地脚线被水浸泡有点变形,另外邻近的窗框出现渗水和裂缝,请谁来鉴别哪? +1

    突然发现二楼朝北卧室地面墙角大片水渍出现变形,揭开墙角地毯潮湿,可是相邻的窗框怎么会开裂渗水,窗框和墙角还有段距离。整个house的上下水都距离较远不应该是家里的水管子漏水,到底是屋顶的问题还是外墙有问题?多谢

     

     

     

     

    • 屋顶漏了。去阁楼看吧。应该是ice dam造成的。
    • 很明显是从你第三张图中黑色防水板渗下去的,这是很常见的问题,因为有雪霸(冬天是西北风把雪吹起来),化雪后如果你那个黑色防水板和墙的胶风化了, 就会漏下去,胶的名字我忘了,homedepot有卖的 +1
    • 只有两种可能:一种是屋顶漏了。可以爬进阁楼看看那周围的保温棉是不是湿了。二种是窗户外的密封不严,漏水了。挑一个大风天,点一根蜡烛在窗周围试一试。水能进来,风也能。水管漏是没有可能的。那墙里没有水管。
      • 如果是屋顶漏了, 室内屋顶会有水的印记,不会只有屋角线有 +1
        • 棚顶是一层厚塑料布(vapor barrier),所以不一定屋顶漏就棚顶湿。 +1
        • 我以前的房子有过类似的情况,下大雨时沿着窗户框漏水,墙上屋顶上一点痕迹都没有,后来换了屋顶修好了。 +1
          • 沿着窗户框漏水也是很经常的,但不会到楼主照的其他地方,只会再正下方
        • 室内屋顶没有水印儿
    • 第三张图的砖缝是正常的,是有意留的。屋顶的话天花板会湿的。把baseboard打开应该就知道哪里来的。 +1
      • 很可能是车库的顶和墙之间的flushing没封好,谁灌进去了,去下面车库看看有无水迹
        • 车库也没有水迹 +1
    • 第二张照片的隔壁是什么房间?确定没有水管?
      • 隔壁房间是通到顶的门厅 +1