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@Baltimore

验房验出来的问题，大家帮忙看看严重吗？ 如果修的话好不好修， 大概花多少钱？

tiantiankuaile(天天快乐)

Grading has negative slope and rain water will tend to drain towardds the foundation at the north side of the house.  This can cause water leakage into the basement under certain condition, ie. heavy rain, spring melt

 

(#12194774@0)
Last Updated: 2019-7-8
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 美丽家居 / 验房验出来的问题，大家帮忙看看严重吗？ 如果修的话好不好修， 大概花多少钱？ -tiantiankuaile(天天快乐); 2019-7-8 {301} (#12194774@0)

    Grading has negative slope and rain water will tend to drain towardds the foundation at the north side of the house.  This can cause water leakage into the basement under certain condition, ie. heavy rain, spring melt

     

    • 水往地处流，所以，这要看你家地基情况，如果比邻居低很多，那根本没办法修。如果是平的，可以自己再加高房子地基，工作量和房子周长有关。。。 -ballfan(BALLFANS); 2019-7-9 {48} (#12196289@0)
      这种房子地库很可能已经进过水，自己下去看看。。。
      • 听起来好像很麻烦呀 还要动地基 -tiantiankuaile(天天快乐); 2019-7-9 (#12196553@0)
      • 水应该不会从邻居家那边流过来。 -tiantiankuaile(天天快乐); 2019-7-9 (#12196558@0)
    • 靠近那面墙的地下室有没有曾经漏水的迹象，包括潮湿，发霉？如果没有，过去没有漏，以后也不会漏。那是两家的夹空，地域面积不大，而且已经铺了石板，大部分水都马上流走了，即使漏一点，问题也不大。 -2841999(四友); 2019-7-9 (#12196451@0)
      • 对 面积不大 就是怕有点积水流进basement. 如果漏过验房报告应该写吧 -tiantiankuaile(天天快乐); 2019-7-9 (#12196556@0)
      • 同意，房子很喜欢的话可以修。 -curve(curve); 2019-7-9 (#12196992@0)
    • 如果地下室没有严重漏水或潮湿现象， 一般垫高地基可以有很大改善， 最坏的情况，挖开外墙地基，重新做防水，最多几千刀搞定。 -7755(7755之安家多伦多); 2019-7-9 (#12196669@0) +1
    • 不要了，防水是保护房子最大的工作，太复杂了，难以一两句就说明白了。 -111111(快乐老家); 2019-7-9 (#12196672@0) +1
    • 就是地砖没铺好吧？年头多就别要了。 -gracexueli(懒猫); 2019-7-9 (#12196683@0)
    • 垫高排水即可，最好把雨水槽引到远处 -piston(jim); 2019-7-9 (#12196930@0)
    • 自家房最好要比周围高 -niceandeasy(confused); 2019-7-10 (#12197290@0) +1

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