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@Baltimore

第一,

yuanfanback(归来的远帆)
房子的宽度太小, (也就是整个院子的太小, 所以车库只能占用一部分房子内部的空间,好多老区的房子车库都在另一侧独立, 这种房子才保暖, 像这种睡房在车库顶上的房子, 上面的睡房冬天肯定冷. 不过在好区的话这也是没办法的事情, 2, 这房子外观设计比较超前,和整个社区不和谐, 有点另类的感觉, 不过这对于健忘的房主还是有好处的, 不容易走错门, 3, 房子的结构问题, 由于采用平顶, 那么它注定存在如下缺点, 由于房子没有尖顶的巨大空间缓冲, 夏天平顶就会吸收和聚集很多的太阳能 由于没有很大的空间散发, 就会直接向室内辐射, 这种房子夏天特别热, 要想降温, 就必须多付能源费用, 相比原来在中国住顶楼的朋友就有体会, 那么这种如冬到了冬天却不如高顶的房子保温, 这是因为物体的热传导和辐射是有方向的, 是从热端向冷端传导, 这样冬天这房子就要多烧好多钱来保持家里的温度, 建议你没事去豪宅去去转转, 哪里的房子的房顶一个比一个高.还有换房顶也麻烦,, 这种平顶是另一种特殊工种, 一般的房顶公司搞不定的.
(#12017735@0)
Last Updated: 2019-4-2
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 美丽家居 / 这是个正经好房子，不算贵却很有味。 -newid20180422(newid2018); 2019-4-1 (#12016551@0) +2
    • 真有钱。。。 -ballfan(BALLFANS); 2019-4-1 (#12017455@0)
    • 冬天特别费钱吧， 耗GAS。 -kittygirl(小资); 2019-4-1 (#12017480@0)
      • 玻璃不勤擦的话，冬天雪渍，夏天蛛网 -nowunderstood(whooweswho); 2019-4-2 (#12017681@0)
        • 一年请人擦一次就行了 -tianyaca(tianyaca); 2019-4-2 (#12017733@0)
          • 绝对不够，影响观瞻 -nowunderstood(whooweswho); 2019-4-2 (#12017755@0)
            • 其余时间买个好的水枪自已冲洗干净就行了 -tianyaca(tianyaca); 2019-4-2 (#12017778@0)
    • 这房子也算好啊, 缺点一大堆, -yuanfanback(归来的远帆); 2019-4-1 (#12017495@0) +3
      • 讲讲 -jacobtour(小舟); 2019-4-2 (#12017682@0)
        • 第一, -yuanfanback(归来的远帆); 2019-4-2 {841} (#12017735@0)
          房子的宽度太小, (也就是整个院子的太小, 所以车库只能占用一部分房子内部的空间,好多老区的房子车库都在另一侧独立, 这种房子才保暖, 像这种睡房在车库顶上的房子, 上面的睡房冬天肯定冷. 不过在好区的话这也是没办法的事情, 2, 这房子外观设计比较超前,和整个社区不和谐, 有点另类的感觉, 不过这对于健忘的房主还是有好处的, 不容易走错门, 3, 房子的结构问题, 由于采用平顶, 那么它注定存在如下缺点, 由于房子没有尖顶的巨大空间缓冲, 夏天平顶就会吸收和聚集很多的太阳能 由于没有很大的空间散发, 就会直接向室内辐射, 这种房子夏天特别热, 要想降温, 就必须多付能源费用, 相比原来在中国住顶楼的朋友就有体会, 那么这种如冬到了冬天却不如高顶的房子保温, 这是因为物体的热传导和辐射是有方向的, 是从热端向冷端传导, 这样冬天这房子就要多烧好多钱来保持家里的温度, 建议你没事去豪宅去去转转, 哪里的房子的房顶一个比一个高.还有换房顶也麻烦,, 这种平顶是另一种特殊工种, 一般的房顶公司搞不定的.
          • 这个房子🏠完全可以把管道控制设计成分区的，加上，分流管道，bypass damper，zoning control system，分成三个zones供热供冷，提高效率。 -tianyaca(tianyaca); 2019-4-2 (#12017761@0)
            • 你说的没错,可以改, 请问要钱不? 这样大改, 惊天动地, 没有金库做后盾是不敢大动土木的, 你还不如另选别的房子. -yuanfanback(归来的远帆); 2019-4-2 (#12017901@0)
              • 就算是改完了, 这些费用对这个房子的房价没有任何加分, 等于把钱扔到湖里, 连一点响声都听不见. -yuanfanback(归来的远帆); 2019-4-2 (#12017913@0)
                • 我不知道这个房子内部管道如何规划的，只是说可以这样优化设计，供热供冷效果好。啥惊天动地呀，工程量不大，控制系统也不贵，就是配置费点时间 -tianyaca(tianyaca); 2019-4-2 (#12017950@0)
          • 受教了 -jacobtour(小舟); 2019-4-2 (#12017814@0)
    • 方方正正，像个办公室，不像家。 -spitfireto(很有意思); 2019-4-2 (#12017616@0) +2
    • 挺好的，modern design. -retirecat(); 2019-4-2 (#12017659@0) +2
    • 现代设计 越来越流行 但确实不环保 冬冷夏热 费电 -facenorthface(小北); 2019-4-2 (#12017720@0)
      • 费电？ 取暖主要是gas -tianyaca(tianyaca); 2019-4-2 (#12017729@0)
        • 好吧 一个意思 费能源 -facenorthface(小北); 2019-4-2 (#12017732@0)
          • 这房子又不算大，谈不上浪费能源。 -tianyaca(tianyaca); 2019-4-2 (#12017738@0)
            • 不是说大才浪费 是说同等规格比较 当然房子是主观的 各花入各眼 -facenorthface(小北); 2019-4-2 (#12017744@0) +1
    • 挺好，住着亮堂。加上地下室才不到5000尺，冬天最冷的时候取暖也就300刀左右而已。 -tianyaca(tianyaca); 2019-4-2 (#12017727@0)
      • 明明4000尺，怎么变这么快。。。 -ballfan(BALLFANS); 2019-4-2 (#12018340@0)
        • 就是小的意思，5000以上还差不多算个大房子 -tianyaca(tianyaca); 2019-4-2 (#12018593@0)
          • 带地下室才4000，所以，房子应该算不到2700左右。。。 -ballfan(BALLFANS); 2019-4-2 (#12018715@0)
    • 拿下来当作Airbnb,也许不错 -madog(武疯子); 2019-4-2 (#12017741@0)
    • 适合做春夏行宫 -baicha(焦頭爛鵝); 2019-4-2 (#12017748@0)
    • 都跌成这样了，前两年就这块地就２.３米。 -xz730000(笑一笑，十年少); 2019-4-2 (#12017817@0)
    • 还真不贵，只是冬天会不会感觉比较冷？ -lifeisgoodd(小仙); 2019-4-2 (#12017825@0)
    • 就剩羡慕流口水的份了。 这地税也低不了的 -jiade(喜欢简单); 2019-4-2 (#12017854@0)
    • 这房子在DOWNTOWN还合适，在North York 不伦不类还只有3卧室。 -minibenz(zhong); 2019-4-2 (#12018503@0)
      • 又不是买豪宅，就是普通人的普通住宅，但采光好，有些独特的地方。 -newid20180422(newid2018); 2019-4-2 (#12018541@0)
        • 你想什么呢，200多万不是豪宅？那地方现在这都可以买全新的4卧室豪宅了 -minibenz(zhong); 2019-4-2 (#12018555@0)
          • 那种千篇一律的房子，一条街上能找出10个来。远没这个有意思。 -newid20180422(newid2018); 2019-4-2 (#12018585@0)
            • 首先3卧室不考虑，不够住，然后卖的时候，市场不好你卖1年都卖不掉，这种不合适在这个地点，只有在DOWNTOWN可以。 -minibenz(zhong); 2019-4-2 (#12018739@0)
          • 在那里，200 多万哪里算是豪宅 -tianyaca(tianyaca); 2019-4-2 (#12018590@0)
            • WILLOWDALE现在就这价 -minibenz(zhong); 2019-4-2 (#12018738@0)
    • 旁边邻居离得太近了， 把两边都买下来，房子铲掉。。。 -firenewt(fn); 2019-4-2 (#12018530@0)
      • 在2M出头的价位，这个就很不错了。 -newid20180422(newid2018); 2019-4-2 (#12018544@0)
        • 还2M, 砍掉一半我都不买. -yuanfanback(归来的远帆); 2019-4-3 (#12021126@0)
          • 我买 -retirecat(); 2019-4-3 (#12021128@0)
    • 窗户多是亮堂，但不喜欢窗户框弄一圈木头 -greenfield_2011(greenfield); 2019-4-2 (#12018751@0)

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